| 주소 |
경남 김해시 한림면
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
|
매매 |
9,900만원
|
| 토지합계 면적 |
377㎡
114평
평
|
필지수 |
2개
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| 테마 종류 |
토지 매매
|
한림 장방리에 위치한 본 토지는
대74평, 전40평으로
매수당시 금액보다 저렴하게 매도하는 급매토지입니다
전원주택이나 소형 공장을 짖기에 좋은 곳입니다.
상기물건외에,
고객 요청에 의해 홈페이지에 공개되지않은 많은 매물이있으니 편하게 연락주세요
| 지번(주소) |
경남 김해시 한림면
|
토지면적 |
244.63㎡
74평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
185,200원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
612,234원
|
| 개별공시지가(합) |
25,742,909원
|
지목 |
대,대
|
| 용도지역 |
계획관리지역
|
이용상황 |
단독
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2014-12-31
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
세로한면(불)
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
세로장방
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
376.86㎡
114평
|
개별공시지가(합계) |
25,742,909원
|
|---|---|---|---|
| 포함 |
계획관리지역
|
|---|
| 포함 |
배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,성장관리계획구역,가축사육제한구역
|
|---|---|
| 접함 |
영농여건불리농지
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2004-09-22 | 지목변경 |
| 1995-05-10 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1994-01-28 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
유니온부동산중개사무소
소재지: 경상남도 김해시 김해대로 2492번길 15-1
중개등록번호: 48250-2016-00225
유니온부동산중개사무소
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-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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