| 주소 |
경남 김해시 진영읍
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 매매
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매매 |
12억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 1,322.314㎡ 400평 / 대지 1,322.314㎡ 400평 / 건축 628.0992㎡ 190평 / 연 661.157㎡ 200평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 12M)
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방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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매물상태 |
직접 운영중
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| 전력 |
290Kw
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호이스트 |
10톤
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
진영읍
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
1996
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장 점
- 플라스틱 사출기계 매입 희망시 3억에 매도(구매가 10억원상당)
- 호이스트 : 10톤 더블 2대
- 차량 통행 편리한 도로에 인접
- 별도 사무동
- 민원없음
- 산업단지 바로 옆
- #매매가 : 12억원 (기계 인수시 3억에 매도-구매가 10억상당)
역시!!
김해 공장 중개는 유니온부동산입니다
김해 공장중개의 스타,
공장대장입니다
연락주세요!!
tel:055-313-0440
상기물건외에,
고객 요청에 의해 홈페이지에 공개되지않은 많은 매물이있으니 편하게 연락주세요
| 지번(주소) |
경남 김해시 진영읍
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토지면적 |
451㎡
136평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
337,500원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
1,115,708원
|
| 개별공시지가(합) |
152,213,253원
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지목 |
공장용지
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| 용도지역 |
자연녹지지역
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이용상황 |
공업용
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| 현재 용도 |
-
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추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
법인
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| 소유권 변동일자 |
2018-10-08
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
세로한면(가)
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지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
사다리형
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
451㎡
136평
|
개별공시지가(㎡) |
337,500원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
1,115,708원
|
개별공시지가(합계) |
152,213,253원
|
| 포함 |
도시지역,자연취락지구,자연녹지지역
|
|---|
| 포함 |
배출시설설치제한지역,가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2013-05-20 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
유니온부동산중개사무소
소재지: 경상남도 김해시 김해대로 2492번길 15-1
중개등록번호: 48250-2016-00225
유니온부동산중개사무소
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문의하기연면적
200평대지면적
400평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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