| 주소 |
경남 김해시 진영읍 내룡리 159
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
경매
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
-
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층정보 |
-
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| 방향 |
-
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주용도 |
-
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| 사무실 / 화장실 |
- / -
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
경매
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입주가능일 |
-
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| 사용승인일 |
1994-03-10
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2022타경 4867
#물건소재지 : 김해시 진영읍 내룡리 159(총10필지)
#물건종별 : 공장
#토지면적 : 2,803평
#건물면적 : 1568평
#매각대상 : 일괄매각(토지/건물)
#입찰법원 : 창원지방법원
#감정가 : 5,067,136,900원
#최저가 : (97%) 4,928,761,900원
#보증금 : (10%)492,876,190원
#매각기일 : 2024-03-07
법인 경매 매수신청대리인 등록
김지인 - 010-2274-2533
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유니온부동산중개사무소
소재지: 경상남도 김해시 김해대로 2492번길 15-1
중개등록번호: 48250-2016-00225
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-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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