| 주소 |
경남 김해시 부원동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가 ·빌딩
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매매 |
91억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 1,738.843㎡ 526평 / 공급 1,365.2893㎡ 413평 / 대지 1,365.2893㎡ 413평 / 건축 1,738.843㎡ 526평 / 연 1,738.843㎡ 526평 (전용률 127%) 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :2층
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
근생
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매물상태 |
비어있음
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| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 2 개 (층분리)
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주차 |
12 대
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
이외 지역
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2024
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김해시청 인근 초역세권
대지 413평
건물 1층 263평
2층 263평
추천업종 - 물류창고, 대형 전시장,대형식당,
병원, 스포츠센터등 기타 1,2종 근생시설
매도가 91억
문의사항
연락주시면 어떤 조건이든지 협의가능합니다.
유니온부동산중개사무소
소재지: 경상남도 김해시 김해대로 2492번길 15-1
중개등록번호: 48250-2016-00225
유니온부동산중개사무소
소재지: 경상남도 김해시 김해대로 2492번길 15-1
중개등록번호: 48250-2016-00225
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문의하기연면적
526평대지면적
413평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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